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第8章 巨贾魔障之壹拾伍 巧购大楼（第1页）

应程家庚请托，岳勇问询柳建集团易滨，可否只要那座三十层高楼。易滨不同意，只认没人买得起，整片“亚细亚”非他莫属，又有被罚两百万心结，更不想听命于这位外来副市长。一时没法子，程家庚想起靳嫣然。听小姑娘语气，不像是开玩笑，自己也从未跟她开过玩笑。决定跟小靳联系下，有枣儿没枣儿打一杆子。

直接去农行，绕过贾行长不好。让小靳来公司，她不做业务，公司人见了也不好。想来想去就选个中午时间，约请靳嫣然。晚上不可，有更多暧昧嫌疑。近半年来，多数时间住在厂里，回家次数有限，不过是看看老人孩子。跟郜若桂再无冲突，但已成事实上分居状态。

柳都宾馆的雅间，靳嫣然带一身清香飘然而至。本想上菜吃饭，早点结束，小姑娘却是带了瓶红酒来。

寒暄过后，靳嫣然低声说出自己的主意：“爸爸要退居二线，有想法去政协谋个职位。您跟岳副市长关系近，他在省里又能说上话，您可以请他帮我老爸一把，那么作为交换，可以让建行要下三十层高楼。大楼顶贷款，过去的死账就盘活了。而您少买一座大楼，资金压力也就减轻了。”

行长家千金果然见多识广，心道是，这头脑要是帮自己打理资产就好了，转念笑自己，哪个权势家孩子能到民营企业呢。程家庚伸出大拇指，主动加了酒，敬谢靳姑娘。

小靳先干为敬，“程总，事情办成了，您可要答谢我。”

程家庚道：“那是当然，厚礼奉上。”

靳嫣然说：“不要您厚礼，只要丰盛的大餐。”

还要一起吃饭？跟自己这个闷嘴葫芦吃饭能有什么劲呢。程家庚要小靳先行父女沟通，八字没一撇的事，不好跟领导贸然张嘴。

下楼时，靳嫣然边走边接起电话，听来像是男朋友。程家庚转身跟走过的保洁员搭话。徐丽莲生意好，在他的建议下升级成立保洁公司，前些天为她介绍了柳都宾馆的业务。果然，保洁员是徐丽莲姐妹。见小靳还在通话，就掏手机打给徐丽莲，告之可以为保洁员统一配置工作服，既是形象又有宣传效果。

隔日靳嫣然电话程家庚，说老爸在行里已开会讨论要下大楼的事，基本上没有问题。当晚，程家庚来到岳勇住处面报。

建行同意要下三十层大楼抵贷款，补交差额。传话过来，岳勇也表态，尽力帮助靳行长做工作。能动用省里的资源，交换条件来给自己帮忙，程家庚立觉岳大哥大恩大德。

柳建易滨因为“亚细亚”被分割放弃购买。剩余两座楼盘，费用还需一亿八千五百万，自有可用资金加上农行贷款，程家庚仍然难以达成。想起刘东升，随即打消念头，自己这嘴一张，一准儿借钱过来，可就影响了兄弟建大楼搞地产，误人利己，万不可也。

再去缠磨贾行长，还真是逼出锦囊。贾行长要他购买协议中分期付款，先付一个楼的款项。半年内办下土地证房产证，抵押贷款，再付第二座楼的钱。程家庚抱拳感谢，“这样，装修的钱也够了。前有毛行长，现有贾行长，农行真是我的财神。”贾行长的脸微颤，“兄弟过奖了，咱们银企互、互惠互利。”

方程与柳都市重点建设投资公司签定购买协议。打过第一笔款，拿到大楼钥匙，程家庚立即着手装修。过年人们来来往往的时候，他要让人看到楼顶上方程大厦的标志。

近段时间，职工们都觉着老板对很多小事不再指手画脚。程家庚明白了一个人手大捂不过天来，从早到晚亲力亲为，跟个獾一样上窜下蹦，也没有制度与团队管的到位。制度再覆盖不到的地方，就要靠瑶叶所说企业文化的约束。但文化这个东西是虚的，管多大用没法衡量。东升大字不识几个管得好，在于放权。自己需要做的，就是主导大方向，倡导未来愿景，激大家工作的动力。

大事有分工，小事不插手。程家庚有时间盯在大楼装修现场，一天还跟装修工们抓起老鼠来。小老鼠也够狡猾，被追到封闭的屋子里，躲在暖气片里侧。最后，装修工用一根细钢筋穿过暖气片缝隙插中了它的尾部，小家伙嗷嗷着就擒。装修工扬起砖块要将小老鼠拍死，程家庚的鼻翼突然快地翕动起来，大声喝住，亲自把小家伙放生了。装修让老鼠们没有了家，比它们强悍数倍的人类，何苦再去伤害一个弱小可怜的生命呢。

岳勇协调，铁佛集团原则上同意方程公司租用品牌，具体费用再行商议。

铁佛太阳能公司筹建处成立，危无畏任营销总经理，受焦冬余统一管理。二零零四年，全国太阳能热水器行业总产值过两百亿，方程销售了两亿九千八百多万，市场占有率一点五个百分点不到，是创业十二年来增幅最缓的一年。地薄者大木不产，水浅者大鱼不游。小行业里一个牌子销售有限，程家庚坚定了双品牌战略。

新的一年，依靠铁佛品牌享誉全国的知名度，要再抢一块市场的大蛋糕。

放眼未来十年，争取五十岁的时候挣到十个亿资产。爸爸五十一岁去世，自己要在爸爸去世的年纪，成为四大权势家族外老百姓的富。能给儿子留下一个接班可传承的工厂，能享誉柳城，能交上这座城的最高官，就不愧老程家子孙也。