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193入主置地（第1页）

3月28日，怡和突然宣布迁册百慕大。

正值谈判关键时刻，怡和置地这一个决定，无凝是对香江的前途缺乏信心。

随即，引起了香江资本市场的恐慌。翌日，恒生指数下跌58。

怡和这种高姿态的举动，不但引起市场极大震撼，而且众多公司争相效尤，纷纷申请迁册。

石澳乡村俱乐部，刘志成和西门凯瑟克相约在这里，就置地的股份转让进行商谈。

这个俱乐部建于1925年，位于港岛石澳区海岸线一带，会所为纯英式格局设计。

要加入这個球会，先需要在石澳指定的位置拥有物业，或者是大企业的老板，然后再经过严谨的程序，才可以申请成为会员。

这里的会员，成为了一种身份的象征。

刘志成当然是这里的会员，而且是港府的特邀会员。

下了车，有服务生前来接待，领了装备，刘志成来到球场。

“一想到即将失去置地，都有些失眠，感觉到对不起自己的先辈，这些都是他们的心血。”西门凯瑟克在球场边走边说道。

现在置地和怡和的交叉持股问题已经处理完毕，西门凯瑟克急于处置资产，投资海外。

“阁下，别太在意，华人有一句谚语是这么说的失之东隅，收之桑榆。

今天怡和虽然失去了置地，但必定在海外其它地方获得更大收获。”刘志成劝说道。

其实每一个人都一样，即使经历了挫折、失败、或者失去了某一样东西，也不要气馁。

只要坚持努力，你肯会在别的地方得到机会，并且获得成功。

“哈哈，借刘生吉言，希望如此。好了，开杆吧，别让他影响我们的好心情。”西门笑了笑道。

“那请开杆。”

只听见“叭”的一声之后，西门凯瑟克没有在意球的落点，看了一眼刘志成说道。

“我们家族手上现在拥有298的置地股份，刘生开价吧。”

“现在置地已经没有了港灯，而且股价”

刘志成的话还未说完，就被西门凯瑟克打断。

“刘生，现在置地的市值，不到净资产的一半，你要谈股价，那今天就不要谈置地，只打球。”

刘志成看到西门凯瑟克表情，也不生气，只是笑了笑道。

“凯瑟克先生的意思是”

“在置地净资产的基础上，溢价收购，我们马上就可以签订转让协议。”

谈判不外乎漫天要价，坐地还钱。

“那不现实，凯瑟克先生，以现在的行情，没有人会溢价收购，而且你们也急需现金投资海外，我看以净资产7折就好。”

“刘生，我看你是没有一点诚意，我们凯瑟克家族，还不至于穷成这样。”

“凯瑟克先生，我的诚意一直在，否则今天就不可能和你在这里相见。”刘志成也不想出现意外，只想战决。

前世，就是因为李人为的华资财团，只想低价收购，才出现当断不断，反受其乱。

到最后，竹篮打水，一场空。

接下来，双方唇枪舌战，经过一番讨价还价，最后定下用置地净资产成交。

置地的大楼，在中环就达到9栋，还不包括正在建设中的交易广场，待交易广场建成之后，将达到12栋。

置地还持有其它物业，以及海量的储备地皮，另外还持有牛奶公司、惠康市、文华东方酒店等。

经过中环重建计划，置地在中环的物业都是现代化写字楼的标杆。

经过山峰投资的专业团队估值，扣除负债，净资产在15o亿港币。难怪前世都说撼置地难。

最后15o亿港币的净资产来成交，得到了双方的认可。

最终的谈判结果，就是黄埔集团以15o亿港币的估值，收购凯瑟克家族的298股份。

黄埔集团付出447亿港币，成为了置地的控股股东。