手机浏览器扫描二维码访问
第12章（第1页）
第12章
至于钟美惠所想的办法，其实是前世，偶然在网上看到的秘籍。那是在房产交易政策完善后，被人看到也没机会钻空子，博主才爆出来的。
而这秘籍放在09年，不属于违规操作，可以一试。
“招很简单，把你的房子卖给我，我的房子卖给你。”
娟姐的白眼儿更大的了，这是什么办法。
他们俩人的房子是同期买的，也都在一个小区，户型也是一样的，当初入手的价格也是相同的，就装修和家具有差异，卖来卖去的，纯属瞎折腾。
钟美惠见她脾气要上来，赶忙献宝。这折腾一圈，可不是瞎折腾，而是能折腾出来买第二套房的首付。
“我在银行这么长时间，还没听说俩人互相买卖房子，还能挣钱的。不说别的，一倒手，过户费等就要几万块。”
钟美惠让她稍安勿躁，拿着纸笔。俩人所在的东城小区均价6600元平方，而他们俩的房子楼层好、房型好，要它6800元平方，也算合理诉求吧。
97平方就是65.96万元，再加上装修。钟美惠指着自家空荡荡的客厅，“我装修的豪华，额外加20万的装修费，这套房子，要你86万，不过分吧。”
娟姐的白眼仁占据大半眼眶，信口开河、漫天要价呢。见钟美惠自信满满，也没有打断。
“你要买我家86万的房子，30%的首付就25.8万，我知道你没钱，所以权当我们私下交易了。剩下的，你到银行去按揭。”
等银行的贷款下来，60.2万元到了钟美惠的手里，把剩余欠银行的33.8万元贷款还了，再扣除各种费用算2万块，手里还能剩下24.2万元，这钱，就是她买第二套的本钱。
同理，她再以这样的方式，购买娟姐的房子，娟姐手里也能有24.2万元的现金。
俩人不过就是更换一下房产证上的名字，每个人手里就多了几十万的本钱。
娟姐的思绪被那些数字包围，饶是在银行经常办理贷款业务，也没太明白其中的弯弯绕。
所以折腾一圈，她欠银行的贷款，从原来的33.8万元，变成了60.2万元，手里的房子还是一套。还是跟钟美惠置换的‘豪华装修’的这套房子。
怎么算，这买卖都不合算。
“你手里，还有24.2万元的现金呢。”钟美惠的笔，把那个数字圈在里面。
看似是空折腾，实际上，俩人手里都折腾出钱了。
至于欠银行60多万的贷款，一年前的房价4600元平方，现在均价6600元平方，房价上涨的幅度，比给银行的利息不知道多几百倍。而二十多万的现金在手，产生的价值也比给银行的利息多。
就那点贷款，都赶不上未来这房子总价格的零头，但钟美惠不能说。
她也没打扰娟姐，以娟姐的智商，重新捋清楚肯定就能知道是怎么回事。
钟美惠想做的生意，没往这方面想过。一来投资房产，本钱多，回收周期慢，她也没有得力的合作伙伴。
二来，她过几个月可能就要准备待产，高强度高脑力的工作，怕是也应付不来。
不过二手房交易，倒是可以做。看了一眼娟姐，这就不就是合适的人选嘛。
老公，我们结过婚吗？
简介关于老公，我们结过婚吗？行了，都几天了。你猜？那你答应我，放我出去，我就上楼睡。放你出去可不行，楼上楼下无所谓。当初吃是第一天职的她，遇到了他，被骗闪婚。婚后，酒后乱性的她，以为他不会再接受她。可他竟然接受那个意外的孩子。她以为他是天底下最好的丈夫。岂不知，他瞒着她的事情何止一两件。一场变故，悄然降临。他望着她熟悉的背影，悄悄的对身边的人低语。走，在她，留，在他...
桃源绝世神医
作品简介医学生6江罹患脑癌，原本想将最后的一千块潇洒耗尽，回家探望亲人后从容赴死，却获得6家先祖绝世传承。乡镇的美女老师有什么秘闻？竟深夜找6江探讨。女明星身患难言隐疾，竟千里求医。绅士富商抱着千金，只求6江一看风水。神医6江，不做有钱人，只做有钱人的爸爸，战神的噩梦，女人的偶像。风流乡野都市，只为守护仁心！各位书友要是觉得桃源绝世神医还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
灵气复苏，全能奶妈开局！
简介关于灵气复苏，全能奶妈开局！灵气复苏，天灾降临，万物皆是危机。目前看来，不过都是渣渣。开局，系统降临，获得资源，宝贝。什么？你是风神？不好意思砍了！什么？你是火神？不好意思，杀喽！什么？你是生命女神？不好意思，过来吧你！虽前路未知，但未知的东西都令人着迷。一路向前，探寻世界的真相，找到一切的真实。到了最后，他明白了，就连系统都逃不过命运的捉弄，这世界上谁又能真的做到逆天改命呢。不过都是虚假的铺垫，牺牲罢了。...
龙人：我最近武德暴涨
简介关于龙人我最近武德暴涨东6，人族建立的大周帝国，一统天下，然而，却又时常面对北方狼族以及太平海血族的侵扰。东夷国的十七岁人族少年高飞，从小勇力绝伦。东夷王器重，任命他为虎豹卫都指挥使。在一次血战之后，高飞现自己的身体血肉之中竟然潜伏着龙鳞...
误惹病娇总裁，他假戏真做
简介关于误惹病娇总裁，他假戏真做传言宋氏集团总裁宋时煜高冷矜贵，生性凉薄，可只有姜晚宁知道他是个腹黑病娇粘人精。第一次见面，姜晚宁把宋时煜误认成死党，搅黄了他的相亲。第二次见面，她又把人家的额头整了个鼓包。第三次见面，她被宋时煜投诉，她上门找他理论。宋时煜把我的相亲对象气跑了，你是不是得负责？害我损失几个亿，你是不是该赔偿？姜晚宁？？？宋时煜勾唇一笑，不如你帮我个忙，一起去领个证，我们一笔勾销。在他各种利诱下，她终于答应跟他领证。本以为是各取所需，没想到他却把她宠成了公主。等她现不对劲的时候却现她早已爱上了他。后来她才知道这一切的一切都是他故意为之，目的是为了让她离不开他。...
穿成作精老太，别人逃荒我开荒
简介关于穿成作精老太，别人逃荒我开荒（无空间，无系统，无cp，每个人都说自己穿越乱世活不过三集，看过这本书，你能多活十集！）穿书了，还是穿成男频文里虐待主角的反派舅母，还要被噶。江枝没有抱大腿，直接丢开男主，凭借自己丰富的草药知识度过兵荒马乱，开荒种田养头野猪当宠物。采药制药财就是水到渠成大隐隐于市，不一样的田园生活，不一样的种田文！...