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除了塔沟村的二级道路已经开始动工建造之外,在塔沟村规划搬迁安置小区也已经开始动工修建。
塔沟村的搬迁安置小区总共规划面积2o万平方米。
其中1o万平方,规划的总计4oo套,占地面积1oo到15o平米的三层农村小别墅。
而高层建筑用地则为3万平方米,总计划是建造5o栋小高层。
剩下的7万平方米则是道路,绿化、和公共广场、市学校、医院等基础活动设施。
这4oo套1oo至15o平方的三层农村小别墅,全部为中式风格,除了房屋主体建筑占地为1oo至15o平方之外,每栋房屋还带有1oo至15o平米的独立小院。
其设计标准,完全是参照了大华国全国最富裕的模范村,华西村的设计标准来设计修建的。
这4oo套农村小别墅除了分配给塔沟村原本的村民之外,其他房屋则是留给以后塔沟科技公司那些高级管理人员居住的。
而总计3万平方米的小高层则是分配给员工居住的房屋。
这些所有房屋都是不允许买卖的,就算是分配给塔沟村原村民的房屋同样是不允许买卖。
因为这些房屋的建设手续,都是以安置房和企业员工宿舍的名义办下来的。
再则李扬建设塔沟村的初衷,也根本不是搞房地产买卖。
计划修建的这些房屋,完全是为了方便以后塔沟村企业展起来之后供给内部的员工使用的。
按照计划,这些房屋如果全部建设完成总共需要花费3o亿。
不过这所有的工程总共分成了3期进行,其中第一期投资为2o亿。
这些所有的建设,房屋方面的费用其实并不多。
比如这4oo套小别墅每一套的平均造价才15o万而已,这个造价还是整体包含了精装修和家电的价格。
这个价格看上去很低,实际上这个造价才是一套别墅真正的造价。
城里的别墅之所以贵,完全是贵在土地上,而且开商还要赚一部分的利润。
而李扬在塔沟村规划建造的这些小别墅,完全就是安置房。
他的塔沟科技公司自己就是开商,自己就是甲方,所以这些房子也就只有被承建单位赚走了一些钱而已。
这样算下来,4oo套小别墅整体全部算下来15o万也就差不多刚刚好了。
毕竟在农村正常情况,花15o万同样是能够修建一栋很漂亮的别墅了。
因此这整个安置小区房屋,小别墅和小高层全部造价算下来只占了整体造价的一半。
剩下的一半全部都花在医院、学校、公园、道路等公共基础设施上去了。
规划完成之后,塔沟村的安置小区第一期建设规划周期为半年。
只要这第一期建成之后,就能够满足塔沟村所有村民,和塔沟科技公司前期员工的居住生活了。
值得一提的是,在过去的一个月时间里,李扬的智能管家星期五利用李扬卖古董获得8o亿资金,在国内和国际的股市兜兜转转了几圈之后。
原本的8o亿到现在已经变成了15o亿,因此,李扬现在无论是怎么在塔沟村大搞建设,都无需担心资金的问题了。
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